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GASTOS DE HIPOTECA: Sentencia de la Sección Segunda del Tribunal Supremo de 16 de Octubre de 2018

Se ofrece una nueva interpretación del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y su Reglamento. El Alto Tribunal concluye que no deber ser el cliente el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras otorgadas ante Notario de un préstamo hipotecario. El fundamento es que se considera que [...]

GASTOS DE HIPOTECA: Sentencia de la Sección Segunda del Tribunal Supremo de 16 de Octubre de 2018 2018-10-18T12:12:53+00:00

OCUPACIÓN ILEGAL DE VIVIENDAS- REFORMA LEC

La finalidad esencial de la Ley 5/2018 de 11 de Junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, según se desprende de su Preámbulo, es ofrecer un remedio eficaz, ante fenómenos de ocupación ilegal de viviendas. La ocupación ilegal se define como aquella que no es ni consentida, ni [...]

OCUPACIÓN ILEGAL DE VIVIENDAS- REFORMA LEC 2018-06-18T08:45:31+00:00

Obligatoriedad de que los Estatutos contengan el régimen retributivo de los consejeros delegados o ejecutivos

La Sala Primera del Tribunal Supremo en la Sentencia Nº 98/2018  dictada el 26 de Febrero rechaza la posibilidad de reserva estatutaria  relativa a la retribución de los administradores cuando en éstos  se prevé que el cargo de administrador no sea retribuido y se deje abierto que en caso de existir consejo, éste acuerde la [...]

Obligatoriedad de que los Estatutos contengan el régimen retributivo de los consejeros delegados o ejecutivos 2018-04-23T14:52:50+00:00

Gastos derivados de la constitución de hipoteca: Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, seguro e impuesto de AJD.

Se ha dictado la primera sentencia en la que la Audiencia Provincial de Cantabria, Sección 4ª, que se pronuncia sobre el reintegro de los gastos derivados de la constitución de la hipoteca relativos a la Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, seguro e impuesto de AJD. Se concede el reintegro de los gastos de Notaría, [...]

Gastos derivados de la constitución de hipoteca: Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, seguro e impuesto de AJD. 2017-11-10T08:42:52+00:00

PROPIEDAD HORIZONTAL: Gastos por instalación de ascensor.

Sentencia 562/2017 dictada el 17 de Octubre por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria en el Rollo de Apelación Nº 310/2017. Ponente Ilmo. Sr. D. Miguel Fernández Diez. La Sala recuerda que en aquellos casos en los que la instalación de un ascensor en un edificio que carecía del mismo y que [...]

PROPIEDAD HORIZONTAL: Gastos por instalación de ascensor. 2017-10-24T16:31:57+00:00

CLAÚSULAS ABUSIVAS EN CONTRATOS DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO

El Juzgado de Primera Instancia Número 2 bis de Santander, creado específicamente para conocer y resolver los procedimientos sobre cláusulas abusivas en contratos de préstamo hipotecario , considera que todos los gastos imputados a la parte prestataria son nulos. También se incluye en las últimas resoluciones el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, [...]

CLAÚSULAS ABUSIVAS EN CONTRATOS DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO 2017-10-13T13:31:06+00:00

Revocación de pronunciamiento relativo a atribución de guarda y custodia compartida.- Sentencia Nº 463/2017 dictada el 1 de Septiembre de 2017 por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria en el Recurso de Apelación Nº 812/16 siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. Bruno Arias Berrioategortua

Tras recordar que la Jurisprudencia estima que en los casos en los que se solicita una cambio de custodia exclusiva a compartida no es necesario una alteración sustancial de las circunstancias que llevaron a la adopción de la primera medida  pues  el simple cambio de orientación jurisprudencial y de la regulación legal puede entenderse como [...]

Revocación de pronunciamiento relativo a atribución de guarda y custodia compartida.- Sentencia Nº 463/2017 dictada el 1 de Septiembre de 2017 por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria en el Recurso de Apelación Nº 812/16 siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. Bruno Arias Berrioategortua 2017-10-12T20:15:20+00:00

Disolución de condominio.- En el caso de pluralidad de bienes si no se logra el consentimiento en la forma concreta de adjudicar, habrá de procederse –con participación de terceros y, en su caso, de los comuneros- a la venta en pública subasta. Sentencia Nº 498/17 dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria en el Recurso de Apelación 12/17 el 19 de Septiembre siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. José Arsuaga Cortázar

Aunque la existencia de una pluralidad de bienes haga viable la formación de lotes que integren cosas de la misma naturaleza y mantengan un equilibrio económico,  es preciso el acuerdo de las partes al respecto pues en otro caso es de aplicación la regla especial prevista en el art. 404 CC ( Si la cosa [...]

Disolución de condominio.- En el caso de pluralidad de bienes si no se logra el consentimiento en la forma concreta de adjudicar, habrá de procederse –con participación de terceros y, en su caso, de los comuneros- a la venta en pública subasta. Sentencia Nº 498/17 dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria en el Recurso de Apelación 12/17 el 19 de Septiembre siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. José Arsuaga Cortázar 2017-10-12T19:25:25+00:00

Atribución del uso del domicilio familiar cuando no hay hijos menores ni mayores de edad dependientes en caso de que la vivienda sea ganancial o común y ambos cónyuges estén ocupándola.

La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Cantabria recuerda en la Sentencia Nº 531/2017 dictada el 3 de Octubre de 2017 en el Recurso de Apelación 476/217 siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. Javier de la Hoz de la Escalera que en estos casos la norma general debe ser el uso sucesivo y alternativo [...]

Atribución del uso del domicilio familiar cuando no hay hijos menores ni mayores de edad dependientes en caso de que la vivienda sea ganancial o común y ambos cónyuges estén ocupándola. 2017-10-12T18:54:46+00:00

Nulidad de las liquidaciones practicadas por el Ayuntamiento de Santander para el pago del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

El pasado 14 de Junio de 2.017, el Juzgado de lo Contencioso – Administrativo Nº 1 de Santander dictó Sentencia declarando la nulidad de las liquidaciones practicadas por el Ayuntamiento de Santander para el pago del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, al fundarse los actos impugnados en una [...]

Nulidad de las liquidaciones practicadas por el Ayuntamiento de Santander para el pago del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana 2017-07-07T10:51:58+00:00

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